KERVAZO CONSEIL –
votre cabinet spécialisé dans l’investissement immobilier et le placement financier en Loire-Atlantique et Vendée.
KERVAZO Conseil propose des services pour la réalisation de projets immobiliers, offrant des conseils personnalisés pour l’investissement immobilier, le placement financier ou l’acquisition d’un logement neuf. L’entreprise intervient dans plusieurs villes de la région Loire-Atlantique (Nantes, Château-Thébaud, Saint-Nazaire), du Maine-et-Loire (Angers, Cholet) et de la Vendée (La Roche-sur-Yon, Les Herbiers, Montaigu).
Que vous désiriez acquérir une résidence principale ou un placement dans un logement neuf, KERVAZO vous accompagne tout au long de votre projet et vous conseille afin de trouver la solution immobilière adaptée à vos besoins. Le promoteur immobilier vendéen propose un large choix d’appartements neufs, de maisons individuelles neuves et de terrains prêts à bâtir pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour solliciter l’expertise de KERVAZO, vous pouvez contacter le promoteur immobilier vendéen au 06 65 10 79 07.
KERVAZO mise sur un conseil personnalisé, un service de proximité et une équipe
dynamique et expérimentée pour satisfaire les besoins de ses clients.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Investir dans l’immobilier est une décision judicieuse et rentable pour ceux qui cherchent à faire fructifier leur argent. C’est un choix qui offre plusieurs avantages fiscaux, ainsi qu’un potentiel de revenus locatifs. Il existe plusieurs options d’investissement immobilier, telles que l’investissement locatif, l’achat de biens immobiliers à l’étranger ou encore l’investissement en SCPI.
Investir dans l’immobilier locatif
C’est une option populaire pour ceux qui cherchent à générer des revenus passifs à long terme. La location d’un bien immobilier peut fournir un revenu stable et régulier en termes de loyers perçus. De plus, les avantages fiscaux offerts par des dispositifs comme la loi Pinel ou Bouvard peuvent aider les investisseurs à réduire leur impôt sur le revenu. Les dispositifs fiscaux peuvent également offrir des incitations supplémentaires, comme la possibilité de déduire les intérêts de l’emprunt immobilier.
Investir dans l’immobilier locatif à l’étranger
Les prix de l’immobilier peuvent être plus abordables à l’étranger, et la location peut offrir un revenu supplémentaire en monnaie étrangère. Cependant, il est important de noter que l’investissement immobilier à l’étranger peut comporter des risques supplémentaires, notamment en termes de volatilité des prix de l’immobilier et de gestion locative.
Investir dans l’immobilier d’entreprise
L’achat d’un immeuble commercial peut offrir un potentiel de rendement locatif plus élevé que l’immobilier résidentiel, mais peut également comporter des risques supplémentaires. Les investisseurs doivent être conscients des coûts additionnels liés à la gestion d’un immeuble commercial, ainsi que de la volatilité des loyers et des vacances.
Autres options à considérer !
Passer par une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)
C’est une option d’investissement immobilier en groupe offrant un certain nombre d’avantages. Les SCPI permettent aux investisseurs de diversifier leur portefeuille immobilier, tout en minimisant les risques liés à la propriété et à la gestion. De plus, les SCPI offrent des avantages fiscaux supplémentaires, notamment en termes de réduction d’impôt sur le revenu et de taux d’imposition sur les plus-values.
investir dans un bien immobilier atypique
Enfin, les investisseurs peuvent opter pour des biens immobiliers inhabituels, tels que des entrepôts, des terrains de golf ou des châteaux, qui peuvent offrir des rendements élevés. Cependant, il est important de noter que ces types de biens peuvent comporter des risques supplémentaires en termes de gestion locative et de volatilité des prix.
Investir dans l’immobilier ne signifie pas nécessairement acheter des bâtiments.
Il existe de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier, que ce soit directement ou indirectement.
Promoteur ou agent : quelle différence ?
Lorsque vous êtes à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier, il peut être difficile de faire la distinction entre un agent immobilier et un promoteur immobilier. Alors, quelle est la différence entre les deux ?
Un agent immobilier est un professionnel qui aide les acheteurs, les vendeurs et les locataires dans leurs transactions immobilières. Il peut être indépendant ou travailler pour une agence immobilière. Son rôle consiste à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à vous aider tout au long de la transaction, en négociant le prix et en veillant à ce que les formalités soient correctement remplies.
Un promoteur immobilier, quant à lui, est une entreprise ou une personne physique qui développe et construit des logements neufs ou rénove des immeubles existants. Il peut vendre ces logements directement aux acheteurs ou les louer à des locataires. Le promoteur immobilier peut également proposer des programmes immobiliers neufs avec des avantages fiscaux tels que la loi Pinel, qui permet une défiscalisation pour les investisseurs.
Si vous souhaitez acheter un logement neuf pour y habiter, un promoteur immobilier peut être un bon choix. Les logements neufs sont souvent éligibles à des prêts à taux zéro (PTZ), ce qui peut vous aider à financer votre achat. De plus, les frais de notaire sont généralement plus bas pour les logements neufs, ce qui peut vous faire économiser de l’argent.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier pour en tirer un revenu locatif, vous pouvez également opter pour un investissement dans le neuf avec la loi Pinel. Cela vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux tout en vous offrant la sérénité de la gestion locative. Les programmes immobiliers neufs peuvent également être une bonne option pour les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier en Rhône Alpes ou en Île-de-France.
En conclusion, que vous cherchiez un logement pour y habiter ou un investissement immobilier, un agent immobilier ou un promoteur immobilier peut vous aider. Il est important de bien comprendre les différences entre les deux pour faire le meilleur choix pour votre projet immobilier.
investir dans l’immobilier : quelle est la bonne démarche à suivre ?
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, que ce soit seul ou dans le cadre d’un portefeuille d’investissement plus large pour répartir les risques, vous devez effectuer des recherches, évaluer vos finances et prendre les bonnes mesures. Suivez notre guide de l’investissement immobilier pour augmenter vos chances de réussite.
- Recherchez vos options d’investissement dans l’immobilier.
- Évaluer l’opportunité d’investir dans l’immobilier.
- Examinez les risques d’un investissement dans l’immobilier.
- Déterminez si vous pouvez vous permettre d’investir dans l’immobilier.
- Comparez les offres de prêts hypothécaires.
- Trouvez le bon bien.
- Réalisez l’achat.
- Rentabilisez votre investissement.
Pourquoi choisir Kervazo Conseil ?
Quand il s’agit de choisir un promoteur immobilier pour réaliser votre projet de résidence principale, il est important de faire le bon choix. C’est pourquoi KERVAZO se distingue comme l’une des meilleures options pour les acheteurs immobiliers. KERVAZO, avec son expérience et son savoir-faire, est en mesure de vous accompagner tout au long de votre achat, tout en vous garantissant des logements de qualité supérieure.
- Soyez bien accompagné.
Lorsque vous choisissez KERVAZO, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Que ce soit pour trouver le logement idéal, sécuriser votre achat ou même parrainer vos proches, KERVAZO est là pour vous aider. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous assurer un achat en toute sérénité.
- Personnalisez votre habitat.
Avec KERVAZO, vous avez la possibilité de personnaliser votre logement neuf selon vos envies et vos besoins. Que ce soit en termes de décoration, de finitions ou de plan, nos conseillers sont là pour vous aider à créer un logement qui répond parfaitement à vos attentes.
- Sécurisez votre achat.
Avec KERVAZO, vous pouvez être sûr de faire un achat sécurisé. Nous veillons à ce que toutes les normes de construction soient respectées et nous nous engageons à livrer des logements de qualité supérieure. De plus, en choisissant KERVAZO, vous bénéficiez d’une garantie décennale qui couvre les éventuels défauts constatés durant les 10 premières années après la livraison.
- Parrainez vos proches.
En choisissant KERVAZO, vous avez également la possibilité de parrainer vos proches pour leur offrir les mêmes avantages que vous. En effet, KERVAZO propose un programme de parrainage qui vous permet de toucher une commission sur leur achat immobilier.
Parce que votre investissement immobilier mérite une réalisation sur mesure,
KERVAZO vous accompagne avec passion et expertise dans chaque étape de votre projet de placement.
Prêt à rentabiliser votre argent ?